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如果卖方(🤨)是个人，并且(🦋)房(fáng )产持有(🙍)时间(😽)超过5年，那么卖方(fāng )需要(yào )缴纳个(🕒)人所得税(shuì )。个(⏹)人(🐁)所得税(🌹)的税率(📑)为(👞)(wéi )20%，计算(🎪)方式为卖方取得的(de )差价(👰)乘以20%。需要注意的是，如果卖方是个人(🍤)，并(🚰)且房产持(chí )有时间不超(🌽)过(😦)5年，那么卖方可以(yǐ )选择缴纳(nà(⛏) )契税(🌘)代替个人所(suǒ )得税(🛀)。

改良后的(🚜)忽出鲁承担了片中所(🧠)有的(de )魔(mó )幻元素，他曾战(🐈)死沙场，妻(🌀)子朵歹为(🏺)了将其复(🛐)活，把自己的(🔐)灵魂(hún )交给了(🚧)冥王，而复(❗)活后(🔌)的(de )忽出鲁也(⬛)成(chéng )了一个不(bú )人不鬼的(🔯)阎魔国国(guó )王。