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如果卖方是(👹)个人，并且房产持有时间(🐚)超过5年，那么卖方需(🎒)要缴纳个人所得(dé )税(🍄)。个人所(suǒ )得税的税率为20%，计(jì )算(🙅)方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是(shì )，如果(⛅)卖方(😒)是个人(❓)，并且房(👧)产持有时间不(🥖)超过5年(nián )，那么(🌎)卖方(🚤)(fāng )可以选择(👀)缴纳契税代替个(gè )人所(suǒ )得(dé )税(💖)。
